物业是否负责维修需视情况而定。依据相关法规，房屋质保期内应找开发商，质保期外物业有责任维修，使用专项维修资金。《物业管理条例》规定，物业需对共用部位维修。若不及时处理，可能导致墙体进一步损坏，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业是否维修看情况。操作如下：1.房屋五年内，找开发商维修；2.房屋超五年，找物业协商，物业应使用专项维修资金维修；3.确保物业及时行动，避免墙体进一步损坏。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视房屋质保期而定。质保期内找开发商维修，质保期外与物业协商，使用专项维修资金。选择时需根据房屋购买时间和损坏原因判断责任方。
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